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恒达平台网页版登录芝加哥项目完成出售,万达已清空所有海外地产

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  11月25日晚间,万达酒店发布公告,公司完成出售芝加哥物业项目。公司将不再持有目标公司任何权益,目标公司的资产、负债及财务业绩将不再综合计入公司的综合财务报表。

  至此,万达集团已将恒达网页版地址入口海外地产项目全部清空。接近万达的知情人士对记者回应称,此前,万达集团海外业务一直在万达酒店发展这一平台,近年来开始压缩并出售海外业务。此次出售的芝加哥物业项目恒达网页版登录链接在建设中,属于重资产类。未来万达酒店发展会专注酒店管理、酒店设计及建设等主业发展,以轻资产形式运营。

  根据此前万达酒店发展披露的信息,芝加哥物业项目规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建成一座高361米的五星级酒店,建成后将成为芝加哥第三高建筑。

  万达酒店发展认为,目前出售芝加哥项目变现是一个良好的机会。由于芝加哥项目目前仍在建设中,出售事项将有助于降低集团现在及未来的债务,并可借此加强集团财务状况。万达酒店发展主要业务为物业发展、物业投资及管理、酒店运营及管理、酒店设计及建设管理服务等。公司此次出售芝加哥项目,与公司去杠杆化及改善现金流的策略一致。

  公开资料显示,2013年,万达开始大举开展海外地产业务布局。同年,万达投资7亿英镑拿下英国伦敦One Nine Elms摩天大楼。2014年,分别在美国投资芝加哥项目和洛杉矶One Beverly Hills项目。2015年,再次投资10亿美元拍下了悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目,并耗资9.71亿澳元拿下澳大利亚黄金海岸项目。

  在此之后的一段时间,万达负债率居高不下。为防止资金链断裂,万达决定大幅出售旗下资产。王健林曾在2018年1月20日的万达年会上明确表示,万达要逐步清偿全部海外有息负债。王健林称:“万达过去几年在海外投了一批项目,现在我们决定清偿海外债务,卖一半资产就能把全部债务清偿。”而随着本次芝加哥项目出售完成,万达海外项目已经全部出售完毕。

  接近万达的知情人士对中国证券报记者回应称,此前,万达集团海外业务一直在万达酒店发展这一平台,近年来开始压缩并出售海外业务。此次出售的芝加哥物业项目恒达网页版登录链接在建设中,属于重资产类。未来万达酒店发展会专注酒店管理、酒店设计及建设等主业发展,以轻资产形式运营。万达酒店发展的酒店类业务属于服务类型的业务,无论是收益恒达网页版登录链接是回笼资金速度,都相对较低。此次出售芝加哥项目,对公司日常现金流、盈利能力是一次巨大改善。

  万达酒店发展财务数据显示,2020年上半年,公司共实现营业收入2.27亿元,同比下降36.53%;实现扣非后归属母公司股东的净利润为-3305.37万元。截至11月25日收盘,公司股价收报0.29港元/股。


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