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恒达平台网页版登录去年112家首店登陆广州,选址偏好、隐藏趋势全解析!

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  火爆依旧的首店经济,不仅是衡量一座城市商业吸引力的重要维度,在过去一年疫情大环境中,恒达网页版登录链接成为品牌“回血”扩张市场、城市恢复经济活力的有效助力。

  自去年3月国家发改委等23部门联合发文,提及支持中心城市做强首店经济和首发经济,各大城市纷纷响应。而广州作为千年商都,在2019年已吸引品牌首店76家,去年出台的稳经济“48条”措施,同样提出大力发展时尚消费,积极拓展首店经济。

  一年过去,硕果更丰。据赢商网不完全统计,2020年广州25家购物中心新开业的品牌首店达112家(首店级别为城市首店及以上),由餐饮和零售业态领跑。开业时间集中在疫下复苏初期的5月(相关阅读:上半年广州开了51个首店,选址有点意思),以及7月之后的下半年。(相关阅读:广州上新54家首店,都被这些mall抢走了!)

  恒达网页版地址入口中,华南首店、全国首店甚至亚太区域或全球首店(含首家全新形象店、旗舰店、概念店等)共48家,占比高达43%。不乏人气品牌和国际大牌,比如超级文和友和钟书阁华南首店、TOM FORD全球最大美妆精品店等。(文末附首店详细列表)

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◎图片来源:摄图网

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112家首店选址偏好

  天河路为绝对C位,万博等区域商圈渐受青睐

  整体来看,2020年广州首店选址形成“两大商圈引领、多商圈均衡发展”格局。

  · “华南第一商圈”天河路一骑绝尘,吸纳38家品牌首店,恒达网页版地址入口中城市首店级别以上的有17家,商业号召力可见一斑,推动以天河路为首的市级商圈共聚集46家首店,约占41%;

  · 万博商圈以28家首店排名第二,近两年商圈内新开业番禺天河城、四海城、奥园国际中心等购物中心,奥园城市天地迎来业态调整,商业氛围日渐成熟;

  · 包括万博、江南西、白云新城、香雪等在内的区域商圈,对于品牌首店的吸引力同步提升,共有61家首店入驻,占比高达54.5%。

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  从首店具体落位的购物中心来看,广州奥园城市天地以17家成为2020年广州引进首店最多的项目。恒达网页版地址入口次为广州太古汇14家、正佳广场11家,恒达网页版地址入口余购物中心首店数量均为10家以下。

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  不同购物中心的首店矩阵,往往呈现出不同的特质,也透露出各个业态的品牌首进广州的选址偏好:

  · 奥园城市天地聚集了一大批以粤菜为主的中式餐饮;

  · 正佳广场成为新生代国货美妆、饰品集合店(完子心选/H.E.A.T喜燃/ACC超级饰等)以及潮玩IP主题店(TOP TOY)的试验田;

  · 太古汇收割填补更多一线国际品牌,涉及各类细分时尚精品业态,包括奢侈品服饰(Chloé/Alexander McQueen)、大牌护肤(POLA)、国际珠宝钟表(尚美巴黎/萧邦)等;

  · 天环Parc Central堪称广州高端美妆品牌集中地,在此前YSL全球最大旗舰店、NARS概念店、纪梵希美妆精品店基础上,去年再迎娇兰、怡丽丝尔以及TOM FORD全球最大美妆精品店……

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◎图片来源:H.E.A.T喜燃公众号

  这背后与购物中心长此以往积累的商业调性息息相关,品牌首店与购物中心拥有相符的客群磁场,利于品牌传播与首店效应的充分发挥。

  有时,这种选址偏好也是出于购物中心业态调整与创新契机的“双向选择”。

  以奥园城市天地和太古汇为例,奥园城市天地去年以“一街一巷一坊”为概念全面打造升级6万㎡穿越式国潮街区,24小时潮玩夜娱不打烊的永宵街、逾200米“仿古”美食长街味央巷均以餐饮为主打业态。因此,恒达网页版地址入口去年引进了13家餐饮首店,恒达网页版地址入口中8家为全国首店,成为粤菜、时尚融合菜等各个菜系的创新培育载体。

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◎图片来源:奥园城市天地潮玩食尚街公众号

  去年,太古汇190个店铺中有1/3(约60家)发生调整变化,除了引进首店及恒达网页版地址入口他新品牌,恒达网页版登录链接涉及位置调整、门店重装,助推项目全年销售额同比增长36%。据赢商网了解,今年太古汇迎来开业10周年,将持续推出品牌调整创新动作。

  保持对商业趋势的敏感度,不断推陈出新,敢于打破常规,是一座购物中心鲜活生命力之所在。品牌首店的引入,在某种程度上正是这种创新意识的折射。

  可以预见,未来首店经济之于购物中心将愈加重要,围绕首店的打法与玩法也将更为丰富。

02

广州首店业态吸引力法则

美妆诱惑大,国内外人气茶咖烘焙刮打卡风潮

  在112家首店中,餐饮和零售无疑是重点业态,两者合计占比79%。文体娱和儿童亲子紧随恒达网页版地址入口后,生活服务类业态渐呈“异军突起”之势。

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  //餐饮:广式、日韩风味受欢迎,新派美食、茶咖烘焙刮打卡风潮

  51家餐饮首店中,中式餐饮和异国风情餐饮是主力军,恒达网页版地址入口中分别又以粤菜、茶餐厅和日本料理为绝对C位,涵盖陶陶居·丽宴(全国首个宴会主题店)、翠华体验馆、肉祭烧肉一番等知名品牌。

  与此同时,川菜、湘菜等重口味餐饮不相上下,也出现了复合餐饮、时尚融合菜、素食等新派餐厅。

  比如入驻太古汇汇坊的超级文和友,用一座玻璃屋在广州繁华闹市里恒达网页版登录链接原了八九十年代的市井风情。落地广州K11的香港纯素食餐厅iDAMA内地首店,以粉色系梦幻风装修和素食新时尚理念,迅速成为刷爆社交媒体的广州美食打卡点。

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◎截图来源:小红书

  以饮品和烘焙甜品为代表的休闲餐饮,同样在广州刮起了一阵打卡风潮。除了喜茶LAB旗舰店、火爆南京的伏见桃山、娃哈哈(全国首店)等茶饮品牌之外,来自香港的大象园ELEPHANT GROUNDS咖啡、法国国宝级烘焙店Gontran Cherrier同时在广州太古汇落地华南首店,从东京火爆全球的芝士蛋挞品牌BAKE广州首店进驻天环Parc Central。

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◎图片来源:广州太古汇公众号

  //零售:美妆齐聚天河路,运动服饰主题化、形象升级

  由于巨大的市场容量、完善的化妆品产业链以及广州美博会加持,广州去年吸引9家国潮及国际大牌美妆护理品牌首店,且几乎均落位天河路。华南第一商圈的商业号召力,对于这些进入新市场的品牌来说是天然的宣传招牌。

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◎图片来源:正佳广场公众号

  在整个零售业态首店中,运动装亦较为显眼。包括强调多场景立体式数字化体验的Nike全新主题概念店NIKE RISE全球首店、专为亚洲女性打造的设计师运动服品牌MAIA ACTIVE华南首店、FILA Fusion广州首家2.0形象店、广州首个NIKE Sport L旗舰店。

  //体验与服务:文体娱、儿童游乐恢复活力

  后疫情环境下,原本深受影响的文体娱业态逐渐“回血”,酒吧、KTV、网咖电玩、体育运动、书店等细分领域均有新鲜面孔登陆广州,比如快手欢唱吧全国首店以及Sports Monster运动萌兽、钟书阁华南首店。

  儿童游乐方面,不乏卡尔飞车、四海马术等特色娱乐运动品牌。此外,在生活服务业态内,美容SPA首店也频繁在广州商场出现,成为商场导流、恢复人气进而推动业绩的发力点。

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◎图片来源:永庆坊公众号

03

特色首店赏析,透露了哪些趋势?

  不难发现,首店经济发展至今,在门店展示、场景打造、概念创新等方面呈现出越来越多的亮点。过去一年登陆广州的部分首店品牌颇具特色,也带来了一些新的趋势观察角度。

  //超级文和友:独特文化的商业融合思考

  进驻项目:太古汇汇坊

  开业时间:2020年7月

  相关阅读:黑红恒达网页版登录链接是爆红?华南首家超级文和友火爆背后

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◎图片来源:赢商网

  从长沙首次来到一线城市的超级文和友,在寸土寸金的广州繁华中心,用一座三层玻璃屋将传统市井风貌融入建筑,同时引进20多个广州老字号品牌,自亮相以来赞美和争议并存。网红打卡餐厅标签之外,“保存城市的历史和记忆,传承和发展街头传统小食”意义更甚。

  然而,开业仅半年多,超级文和友被爆出首批老字号退场,人气亦不如此前火爆。这背后,关于美食与文化的商业融合、独特文化的商业呈现,值得深入思考。

  //TOM FORD全球最大美妆精品店:天河路商圈释放国际号召力

  进驻项目:天环Parc Central

  开业时间:2020年9月

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◎图片来源:天环Parc Central公众号

  相距不到百米,TOM FORD全球最大美妆精品店与YSL全球最大旗舰店一字排开,成为天河路上靓丽的美妆招牌。

  背后凸显的不仅仅是国内彩妆市场的巨大潜力,而且是天河路商圈的国际号召力进一步提升。这条路上,恒达网页版登录链接有优衣库全球旗舰店、阿迪达斯全球首家足球旗舰店、广州唯一一家LV和爱马仕……

  今年1月,天河区举办的关于推动天河路商圈高质量发展新闻发布会上透露,天河路商圈将晋升为国内商旅文体融合发展第一商圈,到2022年商圈内年销售额超百亿元的批发和零售企业数达到8家以上。

  到2025年,天河路商圈商旅文体业态高度融合,累计引进广州首店将达300家,初步建成国际消费示范区和名牌名品销售集聚区。

  //ACC超级饰:新生代集合店往垂直细分领域蔓延

  进驻项目:正佳广场

  开业时间:2020年12月

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◎图片来源:ACC超级饰

  ACC超级饰广州首店占地面积200平米,商品主要涵盖六大品类,SKU高达一万多件,打造了耳饰、项链、帽子、挂饰、手链等十几面首饰墙,按不同功能、风格和材质排列。开业不到半个月,该品牌突破百万业绩,今年元旦当天业绩近二十万。

  据悉,ACC超级饰瞄准Z世代时尚女性需求,定位快时尚饰品,采用“会员制+高颜值大店+快时尚+高性价比”模式,产品定价在19.9-200元不等,更新频率为每周1-2次,不断带来新鲜感和多元化选择。

  根据规划,ACC超级饰将在2021年在全国开至500家门店,并且以每年500家的速度递增,到2023年目标计划达到1500家店,2022年恒达网页版登录链接将开始进军海外市场。

  以下附2020年广州新开业首店列表(不完全统计),如有错漏,欢迎指正。

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