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恒达平台网页版登录10年搁浅 滇池路又一商业重启

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  “北市财富中心、南市中央金座”,这个曾定位为“南市中心金十字区地标”建筑,在沉寂10年后终于有了后续。

  1月22日,昆明规划局发布了“西山区中央金座三期项目批前公示 ”。公布显示,项目位于西山区福海街道办辖区内,四至范围东临中央金座一期内部道路,南临滇池路,西临广福路,北临福慧华庭小区。总用地面积24297平方米,总建筑面积128658平方米。拟建建筑为3幢18层60米的办公楼,和1幢5层19.2米的办公楼,均设两层地下室。

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  根据目前的公示,地块位置和规模大小以及相关指标,与二期的地块吻合度较高,有业内人士推测,这有可能就是原先的二期地块。

  细数中央金座的开发历程也称得上是历经曲折。中央金座由昆明吉兴隆地产开发打造,原计划分为2期开发,占地65亩。恒达网页版地址入口中项目一期为32亩,于2008年开工建设,2009年开盘入市,2011年交付使用。二期原计划于2010年启动建设,并打造一个10万方体量的商业。同年,吉兴隆旗下知名餐饮品牌烧鹅仔美食城在中央金座开业经营。烧鹅仔美食城开业后生意火爆,至今都是老一代昆明人的记忆点。但在2013年的时候歇业停滞,因历史遗留问题迟迟无法进入土地出让程序。昔日兴旺的“烧鹅仔美食城”歇业后人去楼空,日渐破败,成为繁华的滇池路上颇为刺眼的“鬼楼”建筑。直到2019年6月被爆破拆除,后续便无新的进展。

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  在停滞多年后,如今终于有了后续,但此次的重启是否能延续昔日的辉煌呢?

  十年之前滇池路片区的商业并不丰富,而今时不同往日,滇池路上早已是商业云集。恒达网页版地址入口中,早已是地标性商业的南亚风情第壹城,便揽获了滇池路片区大量的消费主力;实力强劲的爱琴海购物公园以及公园1903也都是恒达网页版地址入口最直接的竞争对手。再往外扩,西山万达广场、大悦城、金地中心等等,南市区早已商业体遍布。要想在恒达网页版地址入口中突围,仍是困难重重。且就目前中央金座一期运营情况来看,整体状况“不温不火”,运营情况并不理想,这在一定程度上给后期的开发带来了不好的影响。

  在商业发展如此快速的今天,错过了原先的发展机遇,如今才动工的中央金座三期能否在南市区立足脚跟难以预测,但停滞多年的项目如今有了新的进展,仍然是可喜的。(图片来源:昆明规划馆)


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